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定西市住房公积金提取管理办法


发布时间:2020-03-10 15:02 来源: 定西市住房公积金管理中心 字号:[ ] 视力保护色:


(2017年5月15)


第一章 总则


第一条  为加强住房公积金提取管理,规范住房公积金提取行为,维护住房公积金所有者的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》和相关规定,结合定西市实际,制定本办法。

第二条 本办法适用于定西市辖区内的住房公积金提取管理。

住房公积金提取,是指缴存住房公积金的职工按照规定用途提取自己住房公积金账户内的存储余额的行为。

第三条  定西市住房公积金管理中心(以下简称市中心)负责全市住房公积金的提取管理,下设的各管理部具体承办住房公积金提取业务。

第四条  住房公积金提取坚持“定向管理、依法办理”的原则,实行个人申请、管理部审批的制度。

第二章 提取类型及条件


第五条  职工在没有住房公积金贷款或担保,或者已经还清公积金贷款或解除担保(另有规定的除外),有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

(一)二年内购买、建造、翻建、大修自住住房的(购房以合同备案时间为准);

(二)到法定离、退休年龄,经组织、人事部门批准离、退休的;

(三)因各种原因,由有关部门、单位研究决定,与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居、考研或调离本市的;

(五)偿还购房贷款的:偿还公积金贷款须一次性提取还清贷款本息;

(六)支付房租提取的:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且在租赁合同期限内租赁住房的;

(七)突发事件或重大疾病的:本人、配偶、父母或子女患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等重大疾病的;突发事件住院费用达到3万元以上(包括3万元)的;

(八)死亡的;

(九)住房公积金贷款逾期或违约抵扣的:住房公积金贷款逾期或连续违约12期以上,依法催收无效的:

(十)城市拆迁安置提取的:主要是指城市拆迁、城区棚户区改造中,补偿资金小于实际购买房屋总价部分的,城市自建房的;

(十一)托管人员提取的:纳入住房公积金托管户管理的职工未重新就业的;

(十二)缴存人在缴存期间发生住房债务纠纷的:因缴存人发生住房债务纠纷案时,法院可以冻结缴存人账户余额,市中心确认是属于购房行为发生的债务纠纷,可以配合执行;如果是其他债务纠纷则不予执行。

(十三)旧住宅小区电梯、管网改造提取。旧小区的电梯、官网改造自付部分可以提取本人和配偶的公积金,提取额度不得超过自付部分。

(十四)公积金按年对冲还贷提取。借款人一个年度内正常还款,未发生逾期情况的,可以一年申请一次住房公积金对冲还贷。

第六条  符合本办法第五条(一)、(五)、(六)、(七)、(九)项规定的,职工申请提取其住房公积金不足时,其配偶、父母、子女可以同时申请提取个人账户内的住房公积金。

第七条  职工本人、配偶、父母、子女尚未结清住房公积金贷款的,提取的住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款。

第八条  已办理住房公积金贷款且未还清的,本人及配偶的公积金余额之和大于公积金贷款余额时,可以支取还贷,否则,不能提取使用个人的住房公积金;为他人提供住房公积金贷款担保的,贷款人夫妻双方的公积金余额合计大于贷款余额的,可以提取使用本人的住房公积金,否则不能提取使用。

第九条  符合本办法第五条(一)、(五)项规定的提取,主要支持职工购买首套自住住房和第二套改善型住房。

第十条 市中心可依据借款人和连带保证人在办理贷款时签署的《工资及住房公积金扣款授权书》,对符合本办法第五条(九)项规定的逾期或违约贷款直接予以抵扣。   

第三章 提取额度


第十一条  符合本办法第五条(二)、(三)、(四)、(八)(十一)项规定的,申请人可一次性全额提取职工个人账户内的存储本息,同时注销个人账户。

第十二条  购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款、支付房租、重大疾病或突发事件提取住房公积金,每次提取额不得超过缴存当月上月末的公积金余额,并按百元整数提取。且夫妻双方、父母、子女提取总额不能超过实际支出额。

第十三条  职工提取住房公积金偿还购房贷款,提取额不得超过缴存当月上月末的公积金余额。偿还商业银行购房贷款的,提取额小于或等于贷款余额(按百元整数提取),偿还公积金贷款的,提取额等于贷款余额(按百元整数提取),城市拆迁、城区棚户区改造,提取额小于或等于个人承担部分资金额度。

第十四条  支付房租最高提取额度,每年根据相关规定结合当地实际确定,并向社会公布。租住公共租赁住房的提取额按当年实际房租支出全额提取(按百元整数);租住商品住房的提取额按当年实际房租支出全额提取(按百元整数),但不得超过最高提取额度。

第十五条  符合本办法第五条(六)项规定的,可每年提取一次住房公积金个人账户内的存储余额。 


第四章  提取的支付方式

第十六条  住房公积金提取方式均为转账支付。

除调离本市、死亡、贷款逾期或违约抵扣提取外,收款人必须为缴存人本人;调离本市的,也可以将住房公积金转续到调入地住房公积金管理部门;死亡提取由单位财务人员代办的,收款人为单位指定账户,由单位指定的其他继承人办理的,收款人为办理人。

第五章  提取程序


第十七条  符合本办法提取条件的,按以下程序办理提取手续:

(一)个人申请。职工填写《定西市住房公积金提取申请审批表》(以下简称申请表),向所在管理部提出申请。

(二)管理部审批。管理部提取受理岗位人员受理、审核提取人的相关资料后,报管理部负责人审批。

(三)办理支付。符合提取的,管理部打印支付凭证,并依照核定的提取额度以转账支付方式委托经办银行将提取金额划转至提取职工的账户内。


第六章 监督


第十八条  管委会、财政、审计等部门应加强对住房公积金提取的检查和监督。

第十九条  市中心违反本规定办理住房公积金提取业务的,管委会责令限期整改。

第二十条  缴存人出具虚假证明资料提取本人或他人住房公积金的,由市中心追回所提金额;骗取、冒领的,移交司法机关,依法追究刑事责任。

第二十一条 国家机关(市中心)工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责任;违纪违规的,依纪依规给予行政处分。


第七章 附则


第二十二条  市中心根据本办法,按照依法合规、精简高效、安全运营、精准服务缴存职工的需要,制定具体操作规程,明确所需资料、操作流程,规范办理、热情服务、安全运营。

第二十三条  本办法自发布之日起实施。有效期为五年。原有规定与本办法不一致的,以本办法为准。




责任编辑:市住房公积金中心管理员       
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