为深入贯彻落实住房公积金惠民政策，精准掌握县域房地产市场新动向，推动住房公积金政策与市场发展精准衔接，提升服务缴存职工的前瞻性和有效性，保障缴存职工的购房权益和资金安全，市住房公积金管理中心党组书记、主任魏志宏一行于2025年12月16日至17日对渭源县海月江南等4个楼盘项目进行了实地走访调研。

本次调研聚焦不同发展阶段楼盘的项目特色、市场定位与销售情况，通过实地走访、现场交流，深入了解各项目开发理念、建设进度、市场定位及销售策略，为精准服务缴存职工、优化贷款合作提供决策依据。

16日，魏志宏来到渭源县首个引入“四代住宅”概念的海月江南，该项目主要面向改善型需求群体。他要求管理部密切关注市场反响，研究其产品特点与公积金缴存职工改善型需求的匹配度，思考公积金政策如何更好支持住房品质的合理升级。在渭水人家B区项目地，魏志宏指出，现房销售模式透明度高、风险低，有利于增强购房者信心，管理部要总结此类项目的合作经验，优化贷款服务流程，让公积金政策在“看得见、摸得着”的实景得到更好体现，切实保障缴存职工权益。

17日，魏志宏一行前往会川镇走访了在售楼盘金居名苑和处于施工阶段的官堡学府项目。在金居名苑项目，重点分析其开盘以来的销售数据、客群结构和价格情况。指出此类项目的实时成交信息是洞察市场趋势的“晴雨表”，管理部应加强数据分析研判，把握公积金使用群体的真实偏好，使服务工作更贴近市场实际。在官堡学府了解了工程进度、户型配比及开盘计划后，魏志宏要求，管理部要提前开展公积金政策宣讲与对接准备，引导开发企业合规建设、规范销售，从源头上保障未来购房职工的合法权益，确保贷款业务顺畅衔接。

魏志宏强调，要持续增强服务前瞻性，管理部不仅要关注在售项目，更要提前介入有潜力的待售项目，将公积金服务环节前移，做到“项目知、情况明、对接早”，要确保楼盘“五证齐全”，保障住房公积金资金安全稳健运行。